Durant l’année 2020, il existe une nouvelle réglementation mise en place par le Ministère de la Transition écologique. C’est la RT2020. Celle-ci impose de nouvelles mesures dans la construction des maisons et bâtiments neufs. Elle a comme objectif la réduction de la consommation énergétique et le respect de l’environnement. Comme elle requiert des matériaux très performants et écologiques, le prix des travaux peut augmenter. Pour connaître en avance les tarifs, on peut demander un devis à un Chauffagiste Essonne.
Les nouveaux points de la RT2020 dans la construction
Suite au Grenelle de l’environnement, une nouvelle norme appelée la RT2020 est conçue par l’État français pour protéger la planète. Elle a pour but de limiter la consommation des énergies des nouvelles constructions. Effectivement, elle permet de réduire l’utilisation du chauffage, de la climatisation, de l’eau chaude sanitaire, de la ventilation et de l’éclairage. Pour cela, elle met en œuvre le concept de BEPOS ou Bâtiment à énergie positive. Celui-ci a pour principe de produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme. La maison neuve RT2020 devrait dans ce cas utiliser des sources d’énergie renouvelables qui sont économiques et respectueuses de l’environnement. On peut citer par exemple les panneaux photovoltaïques, la géothermie, le récupérateur d’eau de pluie, le chauffage solaire et bien d’autres encore. Puis, il faut renforcer l’isolation de l’habitation en faisant appel à une spécialité en la matière notamment un Chauffagiste Essonne. Il ne faut pas oublier de déterminer une gestion intelligente de l’énergie pour construire la maison en respectant la norme RT2020.
Ensuite, la RT2020 a aussi pour principe de consommer moins d’énergie en utilisant des méthodes permettant la restitution de chaleur, la production d’électricité et l’accumulation. Pour cela, la maison devrait être isolée par l’extérieur afin de faciliter la suppression des ponts thermiques. Dans ce sens, il est également possible de désolidariser les façades de la structure du bâtiment.
L’impact positif de la nouvelle réglementation thermique pour la construction neuve
Les privilèges de la nouvelle réglementation thermique sont nombreux. Le premier est la réduction des impôts sur la construction. En effet, les taxes fiscales relatives aux travaux de terrassement et de l’élévation seront extrêmement réduites. Ce qui permet de diminuer le coût de la nouvelle construction. On pourrait dans ce cas économiser de plusieurs milliers d’euros grâce à cette nouvelle réglementation thermique. Si vous bénéficiez de ce genre davantage, vous devriez être accompagné par un Chauffagiste Essonne.
Ensuite, le second privilège est le prêt de travaux à intérêt zéro. Cela signifie que la banque offre gratuitement un prêt immobilier sans prélever des intérêts, quel que soit le montant emprunté. Cela permet de réduire le coût de la nouvelle construction à long terme. Il n’y aura plus de problème sur les échéances, car on ne paie pas d’intérêt sur les prêts bancaires. Il faut savoir que le prix de l’énergie verte est souvent très élevé. Cependant, si on calcule le tarif de l’énergie pour un usage à long terme, on obtient un chiffre positif sur la valeur générale de consommation énergétique. Cela veut dire qu’utiliser les matériels de nouvelles générations apporte des économies d’énergie à long terme. Certains de ces matériels sont certes onéreux tels que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le poêle à granulé ou le chauffage à fioul, mais ils offrent une réduction considérable des factures d’énergie. On bénéficie donc de cet avantage économique après plusieurs années d’usage. C’est de cette manière que les équipements qui respectent le principe d’économie d’énergie induisent le coût des nouvelles constructions.
Enfin, le troisième privilège est la réduction du coût de la construction grâce à une isolation thermique. Les travaux d’isolation thermique font partie des conditions de réglementation thermique 2020. Ils contribuent à la réduction de la consommation énergétique par l’isolation de plusieurs zones dans une infrastructure. Le principe est simple pour ce genre d’opération. On fait en sorte de boucher toutes les ponts thermiques susceptibles de faire échapper l’air chaud à l’intérieur de la maison. On doit donc rendre plus étanches certains endroits particulièrement vulnérables comme les combles, les fenêtres et les portes. L’isolation thermique induit le coût de la nouvelle construction, car on bénéficie du label BBC et de de la RT 2020. Il suffit de réaliser les termes de réglementation thermique.
Les critères de prix d’une construction d’une maison RT2020
Dans la préparation du budget de construction d’une maison neuve, il faut prévoir le budget. Le devis fourni par le Chauffagiste Essonne peut être une précieuse aide. Puis, il existe des critères à considérer qui peuvent influencer le coût final. Le premier concerne le matériau utilisé. Les plus écologiques qui respectent les nouvelles réglementations thermiques sont le parpaing, la brique et le bois. Ces deniers ont chacun leurs caractéristiques. Pour le parpaing par exemple, il est le matériau le plus courant sur le marché. Il a l’avantage d’être résistant à l’usure et les intempéries. Puis, pour le bois, c’est un matériau de prédilection de bon nombre de professionnels. Il est à la fois écologique et performant au niveau de l’isolation. Enfin, quant aux briques en terre cuite, il présente un excellent rapport/prix.
Le style de la maison est aussi un critère qui peut influencer le prix d’une construction de maison neuve. Celle-ci a généralement des particularités bien uniques qui peuvent augmenter le coût total des travaux. Elle devrait par exemple avoir une pente de toit très prononcée, une hauteur sous plafond et un débord de toit plus important. Pour que la maison soit dans la norme RT2020, elle devrait également utiliser des matériaux onéreux comme l’aluminium. Pour l’achat de ces derniers, il vaut mieux être accompagné d’un Chauffagiste Essonne. Avec ses compétences, ce dernier pourrait choisir les meilleurs modèles pouvant s’adapter à la maison.
Enfin, il faut prendre en compte aussi le choix des équipements sanitaires et de chauffage, la nature et l’état du terrain et la région. Dans les grandes agglomérations et en région parisienne, la construction de la maison neuve peut coûter très cher.